Lo que en 2023 se consideraba una preocupación secundaria, hoy lidera la toma de decisiones en los niveles más altos de las corporaciones globales. En un giro determinante para el sector inmobiliario, la eficiencia energética ha pasado del séptimo al primer lugar en las prioridades de infraestructura, según revela el reciente estudio Siemens Infrastructure Transition Monitor 2025. Esta evolución responde a una necesidad crítica: conciliar la rentabilidad con los objetivos de emisiones netas cero.
Inversión y Madurez: El despliegue de la tecnología «In Situ»
El informe subraya que la sostenibilidad ha dejado de ser una proyección teórica para convertirse en una realidad operativa. Actualmente, las organizaciones reportan un avance significativo en la electrificación de sistemas de climatización y la generación renovable propia.
Proyecciones de inversión para el ciclo 2026:
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Eficiencia Energética: El 57% de las organizaciones incrementará su gasto.
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Smart Buildings: El 55% de los líderes destinará más recursos a tecnologías inteligentes.
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Electrificación: El 54% de las firmas migrará sus sistemas críticos a fuentes eléctricas.
Desafíos Críticos: El capital y la brecha de datos
A pesar del impulso inversor, la transición hacia edificios con emisiones netas cero enfrenta «cuellos de botella» económicos. El elevado costo del equipamiento y la falta de capital disponible actúan como los principales factores de ralentización.
Asimismo, el estudio identifica un «gap» de información estratégico:
Solo el 50% de las organizaciones afirma poseer los datos necesarios para tomar decisiones informadas sobre descarbonización.
Esta falta de transparencia sobre los perfiles energéticos resalta la urgencia de implementar plataformas digitales que permitan una planificación financiera mucho más rigurosa y predictiva.
La Era de los Edificios Autónomos
Para el 55% de los ejecutivos, la digitalización es la fuerza transformadora que permitirá reducir costos operativos y mejorar la seguridad de los trabajadores. El enfoque actual se desplaza hacia sistemas que no solo informan, sino que actúan de forma independiente.
Susanne Seitz, CEO de Buildings en Siemens Smart Infrastructure, destaca:
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Los edificios son ahora activos estratégicos.
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La IA y los sistemas autónomos son los catalizadores de esta transición.
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La visión final apunta a infraestructuras que detecten anomalías y garanticen espacios saludables, redefiniendo la competitividad en el real estate industrial.
Ficha Técnica del Estudio
El Siemens Infrastructure Transition Monitor 2025 analizó las perspectivas de 1,400 altos ejecutivos y representantes gubernamentales en 19 países. El documento constituye una hoja de ruta esencial para navegar la complejidad técnica y financiera de la descarbonización en los sectores de energía, industria y edificios.
